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更新日期:May 12, 2022 访问次数:64211次精品楼盘网 > 大连楼盘 >

0411-86819999咨询电话:大华锦绣海岸

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城区 甘井子
地址 甘井子区夏泊路南行夏家河子滨海浴场西行三公里处
售楼地址 甘井子区夏泊路南、河周路东侧 夏家河子海滨浴场西行三公里处
售楼处电话 86819999
商圈 其它
项目规模 33.51万平(A地块16.34万平、C地块17.17万平)
开发商 大华集团大连华凌地产有限公司(投资商)
价格详情 均价14000 元/平
销售/预售证号 大房预许字第20210047号
建筑类型 别墅 小高层 洋房 
建筑面积 33.51万平
占地面积 18.79万平
开盘时间 2021年6月27日
入住时间 洋房2023年7月30日,别墅2023年10月30日
装修情况 洋房精装
产权年限 70
绿化率 C区绿化率35.15%
容积率 C区1.83;C1区1.96;C2区1.68
物业公司 大华物业
物业费 小高层2.9元/平/月,叠拼4.7元/平/月
供暖方式 市政供暖
车位数 2385(C区1315个)
项目介绍 交通状况 周边配套 建材装修 相关信息
项目介绍:
2021年造城专家大华集团首入甘西,以锦绣系3.0升级筑品,匠著山海大盘——大华·锦绣海岸。
大华·锦绣海岸所在区域牧城湾,是继星海湾、河口湾、红星湾、金州湾之后,不可多得的在开发湾岸。同时,该区域是十四五期间甘区确立“三湾两轴五组团”发展格局中最重要的“一湾”——生态休闲湾。大华·锦绣海岸享一湾三区规划蓝图,环绕“两横两纵双地铁双规划”多维路网,雄踞主城发展要地,打造便捷大城生活。

项目依托夏家河子一线滨海风光及鞍子山秀丽原生山林,双资源加持享生态大境。精筑建筑面积约128-135㎡牧海墅、建筑面积约79-108㎡浅山高层,致献湾区时代。



大连绝无仅有的实现身价倍增的机会抢购大华锦绣海岸的9大理由:

1、平方公里开发商,造城专家造城专家:33年大盘开发运维经验,项目布局全球超强品质:锦绣系均是运维超过10年以上的超百万方大型社区。

2、2021年全大连最火板块甘西2021年政府重点发展区域:城市西拓北进核心位置,十四五和2035年规划重点发展区域。大型基建建设:政府大型基建新机场建立,项目辐射新机场沿岸商务区,将成为世界最大海上机场,畅享经济发展。

3、价格洼地,价值高地生态科技创新城,房价从10000元/平,攀升到现在的20000元/平。体育新城,4年时间,均价从9000元/平,到现在19000元/平。大华·锦绣海岸所在位置,是城市罕见的价格洼地

4、买房买大盘,首期必升值储备多:200万方土地储备量,土地价格不断攀升,大城已城,未来价格可期楼盘大:开发体量大,人口增加配套越完善,生活便捷

5、2横2纵2地铁五维一体交通落网双地铁:地铁2号线、4号线,6号线规划线,未来价格升值的强有力保证河周路:25分钟快速接驳高新区,河周路辅路直达项目A地块,坐享快速交通

6、稀缺山海资源,身份更尊贵南向海没了:星海湾、河口湾、东港均价4万+,10年之内房价再无翻倍的可能。一线海景:距夏家河子仅1km,主城内最后一线海景,视野绝佳健康环境:鞍子山270度环绕,空气清新

7、 完善大城配套,尽享大城生活大型配套:华侨城东方巴黎“达里尼”落址夏家河子,投资300亿元建设优质教育:大华独家资源,让孩子在家门前上学惠民市场:D区规划1500平农贸市场,满足日常生活所需公交车总站:2条公交车始发站点,直达大连火车站、华南广场

8、买房一阵子,物业服务一辈子高满意度:服务项目连续五年物业收缴费达98.8,高于行业平均水平。增值保值:服务品质过硬,例如大华·锦绣华城房价涨幅比区域同龄小区高10%服务暖心:为业主打造专属服务,如植树节、婚庆服务等大连大华锦绣华城,十年小区的现状,好的物业让您的房子保值、增值。

9、买4、5号楼的理由超高性价比:户型升级,精装升级,品质升级罕见高低配:市面上再无,低密度、高品质居住社区低密小高层:低首付,轻松拥有主城的好房子


看过大华必买叠墅 10大必选理由:

1、藏品时代叠墅更珍贵入主叠墅的最佳机会10年间9次颁布限墅令,国家限制别墅用地批复,大华·锦绣海岸牧海墅已成“卖一套、少一套”的稀缺藏品,必须抢。

2、 占据热点环境更优越主城唯一低密山海叠墅群落甘西是城市发展热点板块,生态休闲湾自然环境优越,大华·锦绣海岸占位主城,打造1.39容积率,罕见山海叠墅群落。

3、 超低总价更划算绝无仅有海景纯叠墅纵观大连同类型海景墅,总价从3千万到1.5亿之间,大华·锦绣海岸是主城稀缺北向非填海项目,临海不潮湿,总价更具优势。

4、同区域潜力更强价值高地抢占发展先机占位城市发展先机,大华·锦绣海岸牧海墅先享地价优势,叠墅总价格更低的情况下,未来潜力更大。坐享交通路网及三区醇熟配套,随时体验大城的烟火气。

5、同价位面积更大高性价比享受一生300万总价,在高新区、体育新城买高层两室或小三室,在东港买高层一室或小两室。但在大华·锦绣海岸可以买套品质高、面积大、可塑性强的叠墅产品。

6、同面积品质更优超高可塑性,舒适度高针对同价格和面积区间的产品,大华·锦绣海岸牧海墅比高层更低密、比洋房更舒适,可随心改造空间更大,品质更好。

7、享受生活更私密至高25米阔绰楼间距打破行业标准,打造约18-25米超宽楼间距,充分保证居者的私密和采光,推窗即揽风景,进退之间满目绿意。

8、罕见尺度更尊贵南向六面宽将开间和面宽做到黄金比例,叠墅产品拥有罕见五面宽/六面宽,大大优化采光与空气流通。约6.6米客厅开间,充分利用空间尺度,待客休闲更有面子。

9、下叠附加值更高独门独户院落天地下叠买2层得4层,首层3.3米层高,附增约20-40平户外院落天地,这里可以是先生的会客厅、妻子的秘密花园、父母的菜园、孩子玩耍的游乐场,招待亲友的露天烧烤区。

10、上叠私密性更好阳光与空间兼得上叠电梯独立入户,尊崇归家感,且纯叠墅区中无高楼层遮挡,阳光及视野更好。附属约20平阔绰储藏空间、10平大露台,完美实现休闲与收纳的功能。

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上叠建筑面积 :139㎡赠送中庭+阳台+地下储藏空间实得面积:175 ㎡ 花园大小:20-40 ㎡ ,总价260万左右(含2个地下车位)采光视野绝佳、私密性强、可享受电梯入户

下叠建筑面积 :124㎡赠送中庭+阳台+地下储藏空间实得面积:230-260 ㎡ 花园大小:40-100 ㎡ 总价300万左右(含2个地下车位)地下赠送空间层高达5.8米,可打造2层。相当于买2层得4层。首层层高3.3米、标准层层高3米、赠送南北花园


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