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大庆:未来房地产市场将向服务业转变 需要私人订制
Jun 6, 2017 9:15:55 AM 阅读(2509) 来源:凤凰财经 作者:

    6月2日,由一点资讯和择居网共同主办的2017年价值营销地产行业峰会在北京举行,一点资讯总裁/凤凰网联席总裁陈彤,天鸿地产董事长柴志坤,优客工场创始人、董事长毛大庆,原全国人大财经委法案主任、经济学家朱少平,一点资讯副总裁付继仁,一点资讯本地化事业中心总经理刘育宏,择居网CEO王成,黑马基金合伙人陈海滨,优铺董事长中经联盟秘书长陈云峰等发表主旨演讲,泰禾集团副总裁沈力男等两百余名地产业嘉宾出席。


    会上优客工场董事长毛大庆先生为我们分析大数据背景下注意力经济的发展对房地产行业的影响和作用,主流人口数据的分析让所有在场的人惊叹毛大庆先生独到见解。引起在座嘉宾的共鸣。


    毛大庆先生针对过去的半年热议的房产调控新政指出,新政势在必行,实体经济供需关系的失衡、房地产和实体经济的长期失衡、金融行业和房地产的失衡是如今经济市场急需面对的问题,也是新政调控的主要目的。


    新政调控将是房地产行业发展的分水岭,未来房地产市场将从制造业向服务业转变,现在的房地产真正的价值还远远没有迸发出来,下一个房地产的春天将是房产运营商的产生和资本市场对于不动产运营多元化的支持,房产运营商将用服务性产品对房地产提供支撑,为房地产进一步制造价值。


    毛大庆先生认为人口的趋势支撑着整个价值影响的精准推送和注意力经济的发展。回想过去的30年房地产消费,其中主流消费人口是1966-1974年出生的2.94亿人口,这批人群也为下一代主流群体提前进行了消费,而如今新的主流人群由2.28亿的80后人口,1.74亿的90后人口, 1.26亿的00后人口,年龄阶段是17岁-35岁,这5.28亿人口是目前房地产消费的主流群体。这批新人群的消费取向、消费习惯决定着房地产行业的发展,如何实现这个群体精准的大数据画像是目前各行业的所关注的问题。


    毛大庆先生说到,目前我们国家智能手机的保有量达到10亿,整个经济市场在难以逆转发生着变化,未来的发展将是私人订制,这就需要平台的塑造力,手机时代下平台IP的塑造力更有价值,它可以真正的实现注意力经济,实现价值营销。


    私人订制价值阅读是一点资讯的品牌定位,这也是毛大庆先生所推崇的理念,相信一点资讯能够通过大数据的运用,找到房产客户消费取向,分析主流客户画像,进而引导消费和开发,期待一点资讯为房产商带来真正的价值营销。

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