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大连全新版块崛起,“南中山、北泉水”时代到来
Jun 21, 2022 3:03:25 PM 阅读(1058) 来源:绿城·海上明月 作者:
1933年,世界建筑史最具影响力的传奇大师勒·柯布西耶出版了《THE RADIANT CITY(光辉城市)》一书,这本集结大师一生建筑规划和美学思想结晶的书中,勒·柯布西耶认为在现代技术工程及科技条件下,城市既可以保持人口的高密度,又可以形成安静和谐的居住环境,都市繁华与生活的舒适都可以通过科学合理的城市规划来实现。

——大连城市发展战略全新增长极,新泉水板块价值全解读


1933年,世界建筑史最具影响力的传奇大师勒·柯布西耶出版了《THE RADIANT CITY(光辉城市)》一书,这本集结大师一生建筑规划和美学思想结晶的书中,勒·柯布西耶认为在现代技术工程及科技条件下,城市既可以保持人口的高密度,又可以形成安静和谐的居住环境,都市繁华与生活的舒适都可以通过科学合理的城市规划来实现。



2022年,在美丽的滨海城市大连,一处孕育着城市理想生活的全新板块跃然而出,“新泉水”集结了资源、交通、生态、教育、生活的“五双”优势,正在以全新的城市界面和发展速度获得越来越多来自各界的瞩目与青睐。


新泉水双赋能,共襄三年万亿战略

新泉水在地理位置上位居中山核心老城、高新创新新城、金普智造新城三大板块核心的枢纽新城之芯,随着政府三年GDP破万亿城市雄心战略的持续发力,百亿元级大项目争相布局、13个城市公园全面升级;新建三甲综合医院选址火热进行中;400多万方石灰石矿坑“文旅城”规划和绿城的五星级酒店、25万方全业态商业规划遥相呼应,泉水湾必将引领大连湾区经济跃升,以崭新的城市界面成为大连面向世界的“大连之窗”。



随着中央生活区CLD的全新城市资源落位,绿城、万科等头部房企的竞相进驻,名企带来高品质社区及商业和高收入客群必将推动新泉水成为大连“首席高品质宜居住区”,全新的泉水湾商圈将与华南商业圈和梭鱼湾商务区形成强势互补与融合之势,带动大连城市及产业升级。


新泉水双轨交,中山泉水一体化到来

新泉水区域内拥有“三纵三横“交通路网,渤海大道直达金州湾国际机场。随着大连湾海底隧道、地铁5号线两大城市级交通动脉的开通,让泉水从当下的城市北部中心点,跃然成为比肩东港的城市新中心。


海底隧道一站中山

2022年6月,大连湾海底隧道E16管节安装成功,海底隧道全幅贯通进入倒计时;预计2023年上半年具备通车条件。随着海底隧道的开通,甘井子区与中山片区的阻隔彻底打破,中山繁华与新泉水的宜居生态实现共享与互融,届时无论在中山工作还是在泉水居住都会非常便捷,市民在两地之间通勤往来将大大提速,出门去中山,一脚油从海底隧道出来就到了。



地铁五号线五站火车站

大连地铁5号线,总投资约188亿,全长约25公里,2022年底开通运行后将成为贯通城市南北的黄金动脉,届时从新泉水核心区域的绿城·海上明月等项目居住的居民朋友,从泉水乘地铁前往大连火车站青泥洼商圈只需5站,并且全无堵车费时之忧。



新泉水双生态,公园畔的绿色生态圈

十四五期间,大连城市新晋后花园泉水河公园1、2、3期生态走廊以全新的面貌与广大市民见面。与公园百米之隔的绿城·海上明月更是占得近园先机,无论饭后遛弯还是清晨锻炼,下楼出小区就到公园里,极大提升了区域内生态环境和居住水平。




泉水河公园东侧1公里即为入黄海海口,优越的公园资源生态和舒适宜居的亲海不临海优势,让居住者可以在绿意环绕中同时充分享受到冬暖夏凉的海洋性舒居体验,向前一步公园赏花,向后一步海边漫步。


新泉水双名校,百米一站式精英优教

为了孩子就读一所好的幼儿园,比尔盖茨连续三年每周接送孩子两次而获得了世界范围内家长的爱戴和仿效,为孩子选择一所好的学校,相信是每一个家长的迫切心愿。



新泉水板块引入省级模范学校金二小和甘井子区排名第一的76中两所名校教育集团,绿城·海上明月拥有自建幼儿园、全无接送宝宝上下学之忧,堪称可全体系满足孩子一站式12年义务教育的“完全学区房”。

如此教育配套加持区域版块能级提升的案例令笔者想起泡崖华润24城,现在24城二手房价成交价在23000-25000元/平,而周边无学区的二手小区单价在12000+左右成交,相差近1万/平。一处高品质的学区房带给家长的出了孩子的优秀教育还有不容忽视的房产升值的价值。


新泉水双生活,世界理想如愿以偿

与上海跨江隧道给浦东新区的发展腾飞蝶变相类似,新泉水的区域价值将随着海底隧道的贯通飞速提升,坊间所流传的“老中山,新泉水”的城市全新格局已加速到来。


车行生活:10分钟中心生活圈

海底隧道贯通前从泉水到中山火车站需要近40分钟车程;海底隧道贯通后,以绿城·海上明月10分钟可达中山人民路商圈,10分钟车程内,无论前往青泥洼购物还是在人民路富丽华酒店商务宴请皆可近享。新泉水向西临近华南商圈,向北可达开发区工业区,尽享生活、工作、娱乐、商务的多重便捷。



步行生活:100米世界理想

以绿城·海上明月为代表的全新漫步式生活,集综合体对于人流和资源的双重聚集优势,步行即可实现生活、娱乐、休闲、购物的全业态享受,步行百米更有幼儿园、双名校教育、鲜氧公园、轨道交通优越配套,出门即商场、地铁通全城。



一座与中山并驾齐驱的新泉水时代已经到来,新泉水以其绝无仅有的“五双”优势领跑滨城各区,目前已有众多中山、华南区域对于城市发展嗅觉敏锐的购房者置业新泉水板块,以绿城·海上明月为圆心,10分钟可达世界级繁华享受,100米近享世界宜居生活,从真正意义上实现了文首提到的柯布西耶大师心目中的理想生活。


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